彰化員林抵費(fèi)地4/23標(biāo)售,北冷中南熱 買氣往南走 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
彰化員林抵費(fèi)地4/23標(biāo)售,北冷中南熱 買氣往南走
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  • 彰化員林抵費(fèi)地4/23標(biāo)售,北冷中南熱 買氣往南走
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】彰化縣員林鎮(zhèn)184市地重劃案將於4月23日辦理抵費(fèi)地標(biāo)售,先前已有中部在地知名建商進(jìn)場(chǎng)購(gòu)地,此波標(biāo)售將會(huì)再帶動(dòng)土地價(jià)格上漲。
 
根據(jù)統(tǒng)計(jì),全臺(tái)存款最高的地區(qū)為「彰化縣員林鎮(zhèn)」,億萬富翁超過400人,存款為全臺(tái)之冠,彰化縣規(guī)模最大的員林鎮(zhèn)184公頃市地重劃案已經(jīng)完工,為吸引北部資金投入2014年4月17日特地北上舉辦招商說明會(huì),在臺(tái)中市升格直轄市及北部開發(fā)商搶進(jìn)重劃區(qū),希望藉由臺(tái)中幾項(xiàng)重大開發(fā)拉動(dòng)下,也為彰化帶來資金的注入。
 
在員林184市地重劃案,是以原員林市外圍都計(jì)農(nóng)業(yè)區(qū),配合員林都市計(jì)畫(第2次通盤檢討)案時(shí)以附帶條件方式(應(yīng)另行擬定細(xì)部計(jì)畫)變更為住宅區(qū),彰化縣正推動(dòng)鐵路高架化、高鐵彰化站東西向聯(lián)外道等重大工程,且高鐵彰化站特定區(qū)跨越田中、社頭,站區(qū)畫設(shè)住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)專區(qū)與運(yùn)輸空間,未來以員林為火車頭的南彰化,將會(huì)成為繁榮的新興區(qū),太平洋房屋員林店店長(zhǎng)江定遠(yuǎn)表示,原重劃區(qū)地主為重劃區(qū)實(shí)施,轉(zhuǎn)進(jìn)購(gòu)置市區(qū)產(chǎn)品,近期又因重劃完工,價(jià)格上漲之際,轉(zhuǎn)手賣予開發(fā)商,更讓員林地區(qū)近幾年交易頗為熱絡(luò)。
 
江定遠(yuǎn)店長(zhǎng)提到縣府將於4月23日辦理抵費(fèi)地標(biāo)售,先前已有中部在地知名建商進(jìn)場(chǎng)購(gòu)地,此波標(biāo)售將會(huì)再帶動(dòng)土地價(jià)格上漲,而員林新屋產(chǎn)品多以透天厝為主,地坪25~35坪總價(jià)約1200萬起跳,自2013年年中至2014年4月漲幅約有1成,在民眾對(duì)新成屋價(jià)格還無法接受,相較來說中古屋價(jià)格接受度較高,且坪數(shù)也較大,在看好未來交通便利性,讓原本客層交易封閉的員林,也吸引鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)民眾進(jìn)場(chǎng),預(yù)計(jì)接下來的價(jià)格還有上漲空間。